นายเบสท์ วงศ์ไพโรจน์กุล รองเลขาธิการและรองโฆษกพรรคไทยสร้างไทย เปิดเผยว่า ก่อนหน้านี้ตนได้เคยเสนอให้ภาครัฐเร่งผลักดันพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) วิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มาโดยตลอด เพราะประเทศไทยยังขาดกฎหมายที่กำกับดูแลวิชาชีพนี้โดยเฉพาะ ทั้งที่เป็นธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินมูลค่าสูง และกระทบต่อประชาชนจำนวนมาก เหตุการณ์ลักษณะนี้ไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่เกิดขึ้นให้เห็นอยู่เป็นระยะ ไม่ว่าจะเป็นการแอบอ้างเป็นนายหน้า การรับเงินแล้วไม่นำส่งเจ้าของทรัพย์ การปล่อยเช่าหรือขายทรัพย์โดยไม่มีอำนาจ การนำทรัพย์เดียวกันไปเสนอขายหรือปล่อยเช่าให้หลายราย รวมถึงการหลอกลวงในรูปแบบต่าง ๆ ซึ่งสร้างความเสียหายทั้งต่อประชาชน เจ้าของทรัพย์ และนายหน้ามืออาชีพที่ปฏิบัติงานด้วยความสุจริต
นายเบสท์ กล่าวว่า ปัญหาสำคัญคือปัจจุบันบุคคลทั่วไปสามารถประกอบอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ได้โดยแทบไม่มีระบบคัดกรอง ไม่มีการขึ้นทะเบียน ไม่มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ และไม่มีองค์กรกำกับดูแลโดยเฉพาะ ทำให้ประชาชนไม่สามารถตรวจสอบความน่าเชื่อถือของผู้ที่ทำธุรกรรมด้วยได้อย่างแท้จริง ตนจึงเห็นว่า ถึงเวลาแล้วที่รัฐบาลควรเร่งผลักดัน พ.ร.บ.วิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ให้เกิดขึ้นอย่างเป็นรูปธรรม โดยกำหนดมาตรฐานของผู้ประกอบวิชาชีพ การขึ้นทะเบียน การรับรองคุณสมบัติและจรรยาบรรณ ระบบรับเรื่องร้องเรียนและบทลงโทษผู้กระทำผิด รวมถึงกำหนดแนวทางการรับและโอนเงินที่โปร่งใส ตรวจสอบได้ เพื่อยกระดับมาตรฐานของวิชาชีพทั้งระบบ สิ่งสำคัญที่สุดคือผู้ที่จะได้รับประโยชน์จากกฎหมายฉบับนี้คือประชาชน เพราะจะสามารถตรวจสอบได้ว่าใครเป็นนายหน้าที่ได้รับการรับรองจากรัฐ ลดความเสี่ยงจากการถูกหลอกลวง ลดปัญหาการสูญเสียเงินจากมิจฉาชีพ และทำให้การซื้อ ขาย หรือเช่าอสังหาริมทรัพย์มีความปลอดภัย โปร่งใส และได้รับความคุ้มครองมากยิ่งขึ้น ขณะเดียวกัน เจ้าของทรัพย์และนายหน้ามืออาชีพจะได้รับความเชื่อมั่นจากผู้บริโภคเพิ่มขึ้น เพราะกฎหมายฉบับนี้ไม่ได้มีเป้าหมายเพื่อสร้างภาระให้กับผู้ประกอบวิชาชีพ แต่เพื่อยกระดับมาตรฐาน สร้างความน่าเชื่อถือให้กับนายหน้าที่ทำงานอย่างสุจริต และคัดแยกผู้ที่แอบอ้างหรืออาศัยช่องว่างทางกฎหมายมาหลอกลวงประชาชนออกจากระบบ
นายเบสท์ กล่าวทิ้งท้าย ว่า ตนขอเชิญชวนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศ สมาคมวิชาชีพ ผู้ประกอบการในภาคอสังหาริมทรัพย์ และทุกภาคส่วนที่เกี่ยวข้อง ร่วมกันผลักดันกฎหมายฉบับนี้ เพื่อสร้างระบบคุ้มครองผู้บริโภคและความปลอดภัยให้กับประชาชนในการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นธุรกรรมที่มีมูลค่าสูงและเกี่ยวข้องกับคุณภาพชีวิตของคนไทยจำนวนมาก เพราะหากยังไม่มีการกำกับดูแลวิชาชีพอย่างจริงจัง เหตุการณ์ที่ประชาชนสูญเสียเงินจากการใช้บริการนายหน้าก็มีแนวโน้มที่จะเกิดขึ้นซ้ำอีกในอนาคต และผู้ที่ได้รับผลกระทบไม่ใช่เพียงผู้เสียหาย แต่ยังรวมถึงความเชื่อมั่นของประชาชนต่อระบบอสังหาริมทรัพย์ของประเทศโดยรวม กฎหมายที่ดี ไม่ได้มีไว้เพื่อรอลงโทษเมื่อความเสียหายเกิดขึ้นแล้ว แต่มีไว้เพื่อป้องกันไม่ให้ประชาชนต้องตกเป็นเหยื่อ และสร้างมาตรฐานความปลอดภัยให้กับทุกคนตั้งแต่ต้นทางของการทำธุรกรรม
คณรัตน์ ยินดีมิตร / ข่าว / เรียบเรียง
เฟซบุ๊กเพจพรรคไทยสร้างไทย / ข้อมูลและภาพ
