นายบุญเลิศ แสงพันธุ์ กรรมาธิการและที่ปรึกษาคณะกรรมาธิการ (กมธ.) การคุ้มครองผู้บริโภค สภาผู้แทนราษฎร รับเรื่องร้องเรียนจากว่าที่ร้อยตรี ภราดร เกิดโชคชัย รักษาการประธานหมู่บ้านดุลิยาทิพย์ ตำบลบ้านคลองสวน อำเภอพระประแดง จังหวัดสมุทรปราการ ในฐานะผู้ร้องและตัวแทนลูกบ้าน เพื่อขอความช่วยเหลือแก้ไขปัญหาที่เกิดจากการล้มละลายของผู้จัดสรรที่ดินมากว่า 20 ปี
โดย ว่าที่ร้อยตรี นายภราดร กล่าวว่า หมู่บ้านดังกล่าวได้รับผลกระทบจากผู้จัดสรรที่ดินที่ล้มละลายตั้งแต่ปี 2540 ส่งผลให้หมู่บ้านถูกปล่อยทิ้งร้างและลูกบ้านต้องจัดตั้งคณะกรรมการจิตอาสาขึ้นมาดูแลหมู่บ้านด้วยตนเองมาเป็นเวลาประมาณ 20 ปี โดยไม่มีการสนับสนุนจากผู้จัดสรรที่ดินแต่อย่างใด จึงเกิดปัญหาหลักใน 3 ประเด็นสำคัญ ได้แก่ ปัญหาเรื่องสิทธิในการครอบครองและกรรมสิทธิ์ในส่วนของที่ดินที่เป็นส่วนกลาง ซึ่งมีปัญหาต่อเนื่องมาตลอด เนื่องจากที่ดินเหล่านั้นยังคงเป็นทรัพย์สินของผู้จัดสรรที่ล้มละลาย ทำให้ลูกบ้านไม่สามารถดำเนินการใดๆ ได้ตามกฎหมาย และปัญหาการขาดความรับผิดชอบของสมาชิกบางส่วนในการสนับสนุนค่าส่วนกลาง ทำให้การบริหารจัดการหมู่บ้านขาดแคลนงบประมาณในการดูแลรักษาสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ภายในหมู่บ้าน รวมทั้งปัญหาการนำข้อมูลอันเป็นเท็จเข้าสู่ระบบคอมพิวเตอร์ ซึ่งมีการพาดพิงถึงคณะกรรมการจิตอาสาที่ทำงานดูแลหมู่บ้าน ซึ่งตนได้พยายามประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องมาโดยตลอด และพบว่าหมู่บ้านที่ล้มละลายแบบนี้เป็นกรณีศึกษาที่ไม่เคยพบมาก่อน จึงได้นำเรื่องมาเสนอต่อ กมธ.เพื่อขอความช่วยเหลือ พร้อมขอให้ส่งเสริมให้กรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น ให้ความรู้ทางด้านนี้แก่ประชาชนด้วย เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหาที่คล้ายคลึงกันในอนาคต
ด้าน นายบุญเลิศ กล่าวว่า หมู่บ้านดังกล่าวได้ถูกปล่อยทิ้งร้างจากการล้มละลายของผู้จัดสรรที่ดิน ทำให้ลูกบ้านต้องเผชิญกับสภาพการณ์ที่ต้องดูแลกันเองมาเป็นเวลานาน เนื่องจากที่ดินเป็นพื้นที่ของเอกชนที่ล้มละลาย ซึ่งตนจะนำเรื่องที่ดังกล่าวเข้าสู่ กมธ. เพื่อหาแนวทางในการแก้ไขปัญหาให้กับลูกบ้านหมู่บ้านดุลิยาทิพย์ และหมู่บ้านอื่นๆ ที่ประสบปัญหาในลักษณะเดียวกันต่อไป เนื่องจากกรณีนี้ถือเป็นตัวอย่างของปัญหาที่เกิดจากการล้มละลายของผู้จัดสรรที่ดินที่ส่งผลกระทบต่อชีวิตความเป็นอยู่ของประชาชนในระยะยาว และสะท้อนให้เห็นถึงความจำเป็นในการมีกลไกหรือมาตรการที่ชัดเจนในการช่วยเหลือและคุ้มครองสิทธิของลูกบ้านในหมู่บ้านจัดสรรที่เกิดปัญหาล้มละลาย เพื่อไม่ให้ประชาชนต้องตกอยู่ในสภาพลำบากและไร้ทางออกเช่นนี้
อรุณี ตันศักดิ์ดา ข่าว/เรียบเรียง
